Ministarstva

Mlađima od 45 godina povrat 50 posto PDV-a pri kupnji stana u novogradnji

Vlada Republike Hrvatske, putem potpredsjednika Vlade i ministra Branka Bačića, predstavila je ključne mjere Nacionalnog plana stambene politike usmjerenog na osiguravanje priuštivog stanovanja, posebno mladima. Jedna od najznačajnijih novina je povrat 50 posto PDV-a za kupnju prve nekretnine u novogradnji, čime se značajno olakšava kupnja stana. Plan obuhvaća i niz drugih aktivnosti poput najma stanova u državnom vlasništvu uz priuštivu najamninu, poticanja iznajmljivanja praznih privatnih stanova te izgradnje novih stambenih jedinica u suradnji s jedinicama lokalne samouprave i Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN). Poseban program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na potpomognutim područjima, financiran sredstvima iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti, također je najavljen. Ukupni cilj je osigurati održivo i kvalitetno stanovanje do 2030. godine uz planirana ulaganja od 1,5 milijardi eura, a sve mjere temeljit će se na financijskim, poreznim, zemljišnim te ekološko-energetskim polugama.

09.01.2025 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Lokacije:	Hrvatska
Teme:	stambena politika, porezi, nekretnine, mladi, državne politike
Izdvojeni datumi:	2025-01-01T00:00:00Z, 2030-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z, 2025-12-31T23:59:59Z
Datum:	9.1.2025. 0:00:00
Kategorije:	stambena politika, porezi, nekretnine, mladi, državne politike
	PDV, stanogradnja, mladi, kupnja stana, novogradnja, stambena politika, Branko Bačić, Nacionalni plan stambene politike, priuštivo stanovanje, najam stanova

Mlađima od 45 godina povrat 50 posto PDV-a pri kupnji stana u novogradnji

Povrat 50 posto PDV-a na kupljenu nekretninu u novogradnji jedna je od mjera za omogućavanje priuštivog stanovanja mladima, istaknuo je nakon današnje sjednice Vlade potpredsjednik Vlade i ministar Branko Bačić govoreći o novostima u stambenoj politici koje će uslijediti temeljem Nacionalnog plana stambene politike, upućenog u javno savjetovanje na kraju prošle godine.

Povrat 50 posto PDV-a na kupljenu nekretninu u novogradnji jedna je od mjera za omogućavanje priuštivog stanovanja mladima, istaknuo je u četvrtak potpredsjednik Vlade i resorni ministar Branko Bačić govoreći o mjerama stambene politike.

Ministar prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine je nakon sjednice Vlade govorio o novostima u stambenoj politici koje će uslijediti temeljem Nacionalnog plana stambene politike, upućenog u javno savjetovanje na kraju prošle godine.

Prvi je to i krovni strateški srednjoročni dokument kojim se uređuje stanovanje u Hrvatskoj, a Bačić ističe da se njime želi omogućiti priuštivo stanovanje mladima koje je, s obzirom na rast cijena nekretnina u Hrvatskoj, sve teže ostvariti.

Nacionalnim planom postavljeni su ciljevi održivog i kvalitetnog stanovanja za čiju realizaciju do 2030. godine mora biti osigurano ukupno 1,5 milijarda eura, rekao je. "Sve mjere, zakoni i podzakonski akti koje ćemo donijeti, najvećim dijelom tijekom 2025. godine u svom se sadržaju prelamaju kroz četiri osnovne poluge - financijsku, poreznu, zemljišnu i ekološko-energetsku", rekao je Bačić.

Javnost je trenutno najviše zainteresirala mjera kojom se s 1. siječnja mladima ponovno omogućava, kod kupnje prve nekretnine, oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama , a Bačić kao potpunu novinu ističe da ih se oslobađa plaćanja 50 posto PDV-a kad kupuju u novogradnji. "Mislimo da ćemo time značajno olakšati kupnju nekretnina", ocijenio je.

Najam stanova u državnom vlasništvu, izgradnja novih i poticanje iznajmljivanja privatnih stanova

U prvoj polovici godine trebale bi biti donesene mjere kojima bi se određenoj kategoriji građana omogućio najam stanova uz priuštivu najamninu, najprije u stanovima u državnom vlasništvu, najavljuje Bačić. Pritom ističe da će se ti stanovi, njih 1200, prethodno i obnoviti.

"U te ćemo stanove useljavati mlade obitelji koje mjesečna primanja ne omogućuju pruštivo stanovanje. A priuštivo stanovanje je okolnost u kojoj pojedino domaćinstvo troši manje od 30 posto svojih mjesečnih prihoda na režije i troškove stanovanja (rata kredita ako su stan kupili ili najamnina za stan)", objasnio je.

Drugi korak bit će, naveo je, omogućavanje priuštivog stanovanja u privatnim stanovima te će poticajnim mjerama "pozvati građane čiji su stanovi prazni duže od dvije godine", a ima ih oko 600.000, da ih stave na tržište.

Kada se ponuda takvih stanova poveća, uvjeren je, to će zaustaviti rast cijena nekretnina, a tome će pridonijeti, drži, i izgradnja novih stambenih jedinica, prije svega putem središnje Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN).

"Zadužit ćemo i jedinice lokalne samouprave da naprave svoje lokalne programe priuštivog stanovanja i svaka jedinica lokalne samouprave koja bude imala želju, volju da se uključi, što znači da nam i osigura vlastito zemljište i određene komunalne priključke, bit će u apsolutnom prioritetu" istaknuo je.

Radi se i poseban program stambenog zbrinjavanja mladih obitelji na potpomognutim područjima te se sve jedinice lokalne samouprave na potpomognutim područjima u kojima je značajna potreba za priuštivim stanovanjem temeljem objavljenog javnog poziva mogu javiti u roku od 45 dana kako bi se i na tom području moglo početi s gradnjom. stambenih jedinica.

"Za to su osigurana sredstva iz Nacionalnog plana oporavka i otpornosti u iznosu od 40 milijuna eura, pored toga još vlastitih sredstava od 15 milijuna eura i mi bismo u iduće 2-3 godine krenuli u realizaciju izgradnje tih stanova", rekao je Bačić.

Ako bude nedostajalo sredstava, ističe, razliku do iskazane potrebe jedinica lokalne samouprave bi se osigurala u državnom proračunu, poručuje Bačić.

Izvor: HINA

Više sličnih tema

09.01.2025 | Vlada Republike Hrvatske

Nove obavijesti

14.07.2026 11:05 | Brodsko-posavska policija

Nakon što ponovo položi vozački ispit, zabranjeno mu upravljati vozilom godinu dana, a kažnjen novčanom i uvjetnom zatvorskom kaznom

14.07.2026 10:50 | Zagrebačka policija

Na velikogoričkom području uhićena dvojica vozača- utvrđeno između ostalog da nisu koristili sigurnosni pojas te da su upravljali tehnički neispravnim vozilima

14.07.2026 10:40 | Splitsko-dalmatinska policija

U tri računalne prijevare građani oštećeni za ukupno 7.524 eura

14.07.2026 10:35 | Splitsko-dalmatinska policija

Vozač se nije zaustavio na naredbu policije, vozio bez prava na upravljanje i koristio mobitel tijekom vožnje - predan u zatvor

14.07.2026 10:35 | Splitsko-dalmatinska policija

Makarska: upravljao motociklom unatoč ukinutoj vozačkoj dozvoli i odbio testiranje na droge, sud mu odredio 15 dana zadržavanja u zatvoru

14.07.2026 10:35 | Splitsko-dalmatinska policija

Split: upravljao vozilom s 1,37 g/kg alkohola, bez prava na upravljanje i odbio testiranje na droge

14.07.2026 10:35 | Koprivničko-križevačka policija

Policija pronašla i uhitila ponavljača prometnih prekršaja koji je prouzročio prometnu nesreću s ozlijeđenom osobom te pritom počinio više teških prometnih prekršaja

14.07.2026 10:30 | Varaždinska policija