Vlada

Bačić: Više stanova za dugoročni najam zahvaljujući zakonskim mjerama; komentirao i bolnicu u Blatu

Ministar graditeljstva Branko Bačić istaknuo je porast ponude stanova za dugoročni najam u Zagrebu, Splitu, Zadru, Šibeniku i Osijeku, pripisujući to trima zakonima usmjerenim na ograničavanje kratkoročnog najma i poticanje dugoročnog. Zakoni uključuju otežavanje uvjeta za kratkoročni najam (suglasnost suvlasnika), porez na nekretnine za nekorištene stanove te povećanje paušala po krevetu za iznajmljivanje. Bačić je također komentirao situaciju oko nedovršene bolnice u Blatu, navodeći da Ministarstvo zdravstva još nije preuzelo prostor zbog primjedbi vezanih uz zakupce i ugovore, te spomenuo požar koji je oštetio zgradu.

27.05.2025 | Vlada Republike Hrvatske

Lokacije:	Zagreb, Split, Zadar, Šibenik, Osijek, Blato
Teme:	Vlasništvo nekretnina, Zakonsko reguliranje, Graditeljstvo, Javna uprava, Zdravstvo
Izdvojeni datumi:	2025-05-14T00:00:00Z
Datum:	27.5.2025. 0:00:00
Kategorije:	Vlasništvo nekretnina, Zakonsko reguliranje, Graditeljstvo, Javna uprava, Zdravstvo
	Branko Bačić, najam stanova, zakoni, tržište nekretnina, bolnica Blato, Ministarstvo zdravstva, Grad Zagreb

Bačić: Više stanova za dugoročni najam zahvaljujući zakonskim mjerama

Broj stanova dostupnih za dugoročni najam značajno je porastao u pet najvećih hrvatskih gradova u posljednjih godinu dana, kazao je ministar graditeljstva Branko Bačić te kao ključne razloge tog trenda naveo učinke triju zakona kojima je Vlada djelovala na tržište nekretnina.

Glavni razlog povećanja ponude stanova za dugoročni najam, prema riječima potpredsjednika Vlade i ministra Branka Bačića, je Zakon o upravljanju i održavanju zgrada, koji znatno otežava davanje stanova u kratkoročni najam.

"Vlasnici stanova moraju za kratkoročni najam dobiti dvotrećinsku suglasnost svih suvlasnika u zgradi, kao i svojih neposrednih susjeda iznad, ispod, lijevo i desno", rekao je nakon sjednice Vlade Bačić.

Time se, dodao je, želi ograničiti komercijalna upotreba stambenih jedinica i potaknuti njihovo korištenje za stanovanje.

Ministar je kao razlog istaknuo i primjenu Zakona o porezu na nekretnine, kojim su, kaže, jedinice lokalne samouprave ovlaštene povećati porez na stambene jedinice koje se ne koriste za stanovanje, uključujući i one u kratkoročnom najmu.

"Ipak, u gradovima u kojima je zabilježen porast dugoročnog najma, porez po kvadratu nije rastao", napominje je ministar.

Jasan strateški pristup kako stambene jedinice podignuti na tržište dugoročnog najma

Treći zakonski instrument, dodao je, odnosi se na Zakon o porezu na dohodak, kojim je povećan paušal po krevetu za iznajmljivanje, čime se dodatno destimulira kratkoročni najam.

"Vlada je imala jasan strateški pristup kako stambene jedinice podignuti na tržište dugoročnog najma, time povećati njihovu dostupnost i zaustaviti rast cijena najma", poručio je Bačić.

U gradovima u kojima je ponuda dugoročnog najma porasla, tvrdi, cijene najma već se počinju smanjivati.

Navedeni podaci, kazao je ministar, odnose se na Zagreb, Split, Zadar, Šibenik i Osijek.

Ministarstvo zdravstva još nije preuzelo bolnicu Blato

Ministar Bačić je u izjavi za medije nakon obilaska obnovljenih prostorija Fakulteta strojarstva i brodogradnje u Zagrebu, rekao da Ministarstvo zdravstva još nije preuzelo prostor nedovršene sveučilišne bolnice u Blatu zbog niz primjedbi koje se odnose na zakupce.

"Točno je ono što je rekao gradonačelnik Zagreba, da je 14. svibnja ove godine izvršen očevid kako bi ih Ministarstvo zdravstva, kao budući vlasnik tih zgrada, preuzelo. No, obzirom da je tog dana na očevidu Ministarstvo zdravstva istaknulo nekoliko primjedbi vezanih uz broj zakupaca i površine koja je zakupljena od različitih zakupaca, kao i činjenicu da nekoliko zakupaca nije imalo ugovore, zatražilo je od Grada da se očituje o tome kako bi se mogao potpisati zapisnik”, kazao je Bačić.

Pritom je neprimjerenom ocijenio reakciju zagrebačkog gradonačelnika kada je olako rekao da je država preuzela zgradu nedovršene bolnice u Blatu, naglasivši da Grad Zagreb je više desetljeća upravljao tim prostorom, potpisao 40-ak ugovora sa različitim gradskim i državnim institucijama, ali čini se i privatnim tvrtkama.

"Dakle tog dana Ministarstvo zdravstva nije preuzelo taj prostor jer nije niti zapisnik potpisan, očekivalo se ovaj tjedan potpisivanje tog zapisnika nakon što se Grad očituje o primjedbama Ministarstva zdravstva. U međuvremenu se dogodio požar koji je značajno oštetio te prostore, dijelom i betonsku konstrukciju”, odgovorio je ministar na novinarsko pitanje o požaru u Blatu i robi koja se tamo skladišti.

„Bio sam tamo nakon požara i moram reći iz razgovora sa zaštitarom kojeg sam tamo vidio, to skladište, taj prostor je bio dosta zapušten, jedan dio tih prostora bio je svojevrsni deponij različitog namještaja, madraca, odbačenih predmeta”, dodao je i napomenuo da je Grad sa zakupcima imao ugovor i naplaćivao im zakupninu zaključno sa travnjem ove godine.

Sada, nastavio je ministar, najprije policija treba izvršiti očevid, provesti istragu kako je došlo do požara, a paralelno s time će se raditi sve aktivnosti oko zaključenja nagodbe između Vlade i Grada Zagreba.

Nagodbom je, podsjeća, država preuzela vlasništvo tog prostora obeštetivši Grad državnom imovinom koju gradske institucije koriste na drugim lokacijama. "Taj postupak se privodi kraju, a konačno će biti onog trenutka kada Ministarstvo zdravstva potpiše zapisnik”, ponovio je Bačić.

Izvor: Hina/Vlada

Više sličnih tema

19.09.2024 | Vlada Republike Hrvatske

Nove obavijesti

12.06.2026 17:35 | Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i ribarstva

Ministrica Vučković sudjelovala na XXXII. Koordinacijskom sastanku dužnosnika HDZ-a BiH u izvršnoj vlasti s lokalnih i županijskih razina

12.06.2026 16:10 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

U Dugopolju uručeni ugovori za zelenu infrastrukturu vrijedni 4,54 milijuna eura i predstavljene mjere priuštivog stanovanja

12.06.2026 16:05 | Ministarstvo rada, mirovinskog sustava, obitelji i socijalne politike

Ministar Šušnjar u Zadru: Ugovor vrijedan 1,6 milijuna eura za električne autobuse i posjet globalnom centru izvrsnosti CHIRON Croatia

12.06.2026 14:45 | Ministarstvo financija, Porezna uprava