Ministarstva

Javno savjetovanje o propisima za stambeno zbrinjavanje i državnu imovinu

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine pokrenulo je javno savjetovanje o podzakonskim propisima vezanim uz stambeno zbrinjavanje na potpomognutim područjima i upravljanje državnom imovinom. Javnost se može uključiti do kraja lipnja 2026. putem portala eSavjetovanja. Izmjene zakona uvode nove modele stambenog zbrinjavanja, poput prodaje neuseljivih stanova i darovanja građevinskog materijala, te mijenjaju kriterije bodovanja za dodjelu stambenog prostora, uz povećanje bodova za osobe s invaliditetom i djecu s invaliditetom. Također se ukida ranija zabrana prodaje stanova i kuća te se uvodi fiksna najamnina od 0,36 eura/m², s izuzećem za žrtve obiteljskog nasilja. Uvode se i nove etape isporuke građevinskog materijala te procedure za pomoć Hrvatima u BiH. Savjetovanje obuhvaća i odluku o davanju u zakup poslovnih prostora u državnom vlasništvu.

28.05.2026 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Lokacije:	Hrvatska, Bosna i Hercegovina
Teme:	stambeno zbrinjavanje, državna imovina, zakonodavstvo, eSavjetovanja
Izdvojeni datumi:	2026-06-26, 2026-06-27, 2026-01-01
Datum:	28.5.2026. 9:55:07
Kategorije:	stambeno zbrinjavanje, državna imovina, zakonodavstvo, eSavjetovanja
	stambeno zbrinjavanje, državna imovina, javno savjetovanje, potpomognuta područja, poslovni prostor

Podzakonski propisi o stambenom zbrinjavanju i državnoj imovini na javnom savjetovanju

Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine provodi savjetovanje s javnošću o podzakonskim propisima iz područja stambenog zbrinjavanja na potpomognutim područjima te upravljanja i raspolaganja državnom imovinom. Zainteresirana i stručna javnost može se uključiti davanjem svojih mišljenja, prijedloga i primjedbi, uz prethodnu registraciju, putem portala eSavjetovanja do kraja 26. i 27. lipnja 2026. godine.

Riječ je o podzakonskim aktima koji su usklađeni s izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima, kao i jednoj Odluci iz područja državne imovine, koja se temelji na Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora.

Hrvatski sabor izglasao je koncem prošle godine izmjene i dopune Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima kako bi građanima olakšao pristup stambenom zbrinjavanju uvođenjem novih modela stambenog zbrinjavanja.

Pet je podzakonskih akata usklađeno sa Zakonom o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima:

Uredba o izmjenama i dopunama Uredbe o kriterijima za bodovanje prijava za stambeno zbrinjavanje
Uredba o izmjenama i dopunama Uredbe o prodajnoj cijeni obiteljske kuće ili stana u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima
Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o najmu stambenih jedinica
Pravilnik o izmjenama i dopunama Pravilnika o darovanju građevnog materijala
Pravilnik o načinu darovanja građevnog materijala u provedbi Programa pomoći za povratak Hrvata u Bosnu i Hercegovinu

Uredba o kriterijima za bodovanje prijava za stambeno zbrinjavanje

Modeli stambenog zbrinjavanja jesu najam obiteljske kuće ili stana u državnom vlasništvu, darovanje građevinskog zemljišta u državnom vlasništvu i građevnog materijala za izgradnju obiteljske kuće, darovanje građevnog materijala za obnovu, dogradnju, nadogradnju i završetak postojeće obiteljske kuće u vlasništvu korisnika ili izgradnju obiteljske kuće na građevinskom zemljištu u vlasništvu korisnika, darovanje neuseljive obiteljske kuće u državnom vlasništvu i građevnog materijala za njezinu obnovu ili rekonstrukciju te prodaja neuseljivog stana u državnom vlasništvu.

Izmjenom zakona uvedena su dva nova modela - prodaja neuseljivog stana te darovanje građevnog materijala za popravak stana i krovišta u zadnjoj etaži ili u potkrovlju etažirane obiteljske kuće.

Također su donesene određene izmjene u načinu bodovanja. Povećan je broj bodova za osobe s invaliditetom s 2 do 15 na 10 do 70 bodova, a za svako dijete s invaliditetom dobiva se dodatnih 40 bodova za razliku od prijašnjih 20. Novi su kriteriji za samohrane roditelje u statusu njegovatelja (100 bodova) i službu u oružanim snagama RH, MUP-u, Pravosudnoj policiji ili kao profesionalni vatrogasac (40 bodova).

Javno savjetovanje otvoreno je do 26. lipnja 2026. godine.

Uredba o prodajnoj cijeni obiteljske kuće ili stana u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima

Ukida se odredba o podnošenju zahtjeva za otkup prije isteka jedne godine neprekidnog prebivanja, jer je Zakonom propisana mogućnost otkupa nakon pet godina prebivanja, a kod sredstava iz EU fondova ili kroz međuresornu suradnju nakon 10 godina.

Također, povećava se period zabrane prodaje s tri na pet godina od dana sklapanja ugovora o prodaji. Otklonjene su nejasnoće u primjeni kriterija za utvrđivanje cijene i ujednačavanje postupanje povjerenstava koja rade izračune. Prema tome, cjelovita obnova kumulativno uključuje obnovu konstruktivnih elemenata, energetsku obnovu te unutarnje uređenje pojedinačne stambene jedinice, a obiteljska kuća ili stan obnovljena od strane Ministarstva cjelovitom obnovom ima isti status kao novoizgrađena obiteljska kuća ili stan.

Javno savjetovanje otvoreno je do 26. lipnja 2026. godine.

Pravilnik o najmu stambenih jedinica

Ukidaju se različiti iznosi najamnina za različite korisnike. Zakonom se izjednačava iznos najamnine za sve korisnike stambenog zbrinjavanja na potpomognutim područjima, a iznosit će 0,36 eura po metru četvornom na cjelokupnom području države. Žrtve obiteljskog nasilja oslobođene su obveze najma.

Dopušta se odstupanje u utvrđivanju površine stambene jedinice u slučaju korisnika ili člana kućanstva koji je osoba s invaliditetom, što znači da se može dodijeliti u najam stan ili kuća veće površine. Također, propisuje se sadržaj i izgled službene iskaznice službenika Ministarstva koji provode poslove vezane za upravljanje i gospodarenje stambenim jedinicama.

Javno savjetovanje otvoreno je do 27. lipnja 2026. godine.

Pravilnik o darovanju građevnog materijala

Dodan je novi model stambenog zbrinjavanja - darovanje građevnog materijala za popravak stana i krovišta u zadnjoj etaži ili u potkrovlju etažirane obiteljske kuće. Također, etape isporuke građevnog materijala usklađuju se sa Zakonom o gradnji, koji je stupio na snagu 1. siječnja 2026. godine.

U etape isporuke građevnog materijala uključena je i IV. etapa - materijal za izradu toplinske zaštite vanjske ovojnice obiteljske kuće s rokom isporuke 15 dana od dana narudžbe i rokom ugradnje 60 dana.

Javno savjetovanje otvoreno je do 27. lipnja 2026. godine.

Pravilnik o načinu darovanja građevnog materijala u provedbi Programa pomoći za povratak Hrvata u Bosnu i Hercegovinu

Izmjenama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima propisane su i procedure za pomoć u stambenom zbrinjavanju hrvatskih državljana u Bosni i Hercegovini.

Pravo na darovanje građevnog materijala ostvaruju Hrvati koji su se vratili u BiH u mjesto prijeratnog prebivališta ili borave izvan BiH te se obvezuju nakon obnove ili izgradnje vratiti i živjeti u mjestu prijeratnog prebivališta, pod uvjetom da su vlasnici ili suvlasnici oštećene ili uništene kuće. Pravo se ostvaruje u upravnom postupku koji provodi Ministarstvo

Pravilnikom se detaljnije razrađuju način utvrđivanja količine i upotrebe građevnog materijala, vrsta i količina potrebnih radova, izrada projekta za darovanje građevnog materijala te izrada projekta za obnovu ili izgradnju kuće te etape isporuke i rokovi ugradnje.

Javno savjetovanje otvoreno je do 27. lipnja 2026. godine.

Odluka o uvjetima i postupku davanja u zakup poslovnog prostora putem javnog natječaja

Odluka se temelji na Zakonu o zakupu i kupoprodaji poslovnog prostora. Cilj je poslovne prostore u državnom vlasništvu staviti na tržište, vodeći računa o djelatnosti koje su potrebne građanima koji žive na tim lokacijama.

Početni iznosi zakupnina određuje se prema kriteriju jedinice lokalne samouprave u kojoj se poslovni prostor nalazi ovisno o djelatnosti koja će se u poslovnom prostoru obavljati. Postupak provodi društvo Državne nekretnine, a javni natječaj provodi se kao postupak javnog prikupljanja ponuda i javnog nadmetanja.

Javno savjetovanje otvoreno je do 26. lipnja 2026. godine.

Prezentacija ministra

Javno savjetovanje provodi se putem portala eSavjetovanja. Ministarstvo poziva zainteresiranu i stručnu javnost da se aktivno uključi u javnu raspravu te dostavi primjedbe, prijedloge i mišljenja na predložen zakonski prijedlog.

Javno savjetovanje o propisima za stambeno zbrinjavanje i državnu imovinu

Podzakonski propisi o stambenom zbrinjavanju i državnoj imovini na javnom savjetovanju

Više sličnih tema

Ministar Bačić predstavio nove podzakonske propise za koje se pokreće postupak javnog savjetovanja – teme stambenog zbrinjavanja i državne imovine

Nacrt prijedloga Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima

Izmjene Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima u procesu javnog savjetovanja

Zastupnici Hrvatskog sabora raspravljaju o izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima

Usvojen konačni prijedlog zakona o izmjenama i dopunama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima

U Saboru o izmjenama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima

Raspisan Javni poziv za podnošenje prijava za stambeno zbrinjavanje u 2025. godini

Novim izmjenama Zakona o stambenom zbrinjavanju dodatno se proširuju modeli i olakšavaju uvjeti stambenog zbrinjavanja na potpomognutim područjima

Program izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji

Program izgradnje i obnove stambenih jedinica u državnom vlasništvu na potpomognutim područjima za stambeno zbrinjavanje mladih osoba i mladih obitelji

Sabor izglasao izmjene i dopune Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima

Zastupnici Hrvatskoga sabora raspravljaju o izmjenama Zakona o stambenom zbrinjavanju na potpomognutim područjima

Bačić: Na potpomognutim područjima stambeno zbrinuto 25.000 obitelji

Stambeno zbrinjavanje povratnika

Odlukom Vlade osigurana sredstva za obnovu i izgradnju 760 kuća na potpomognutim područjima

Savjetovanje sa zainteresiranom javnošću o paketu zakona

Nove obavijesti

Potpredsjednik Vlade i ministar Butković u radnom posjetu Općini Matulji i Istarskoj županiji

Ministrica kulture i medija uputila je izraze sućuti u povodu odlaska jedne od najvećih hrvatskih etnologinja Zorice Vitez

Javni natječaj za informatičkog tehničara

Obavijest o javnom natječaju za prijam u državnu službu

Obavijest o internom oglasu za prijam u državnu službu na neodređeno vrijeme

Ministar Ćorić sa službenicima Carinske uprave u Pločama te u terenskom obilasku na Hvaru

Na selekcijskom letenju u Zemuniku najveći broj kandidata u zadnjih 26 godina

Ministar Grlić Radman primio u oproštajni posjet veleposlanika Republike Litve u RH Eduardasa Borisovasa

Ministar Branko Bačić na Sastanku na visokoj razini Glavne skupštine UN Habitat-a

Ministar Ivan Šipić u Vrgorcu: Zajedničkim ulaganjima države i lokalne zajednice stvaramo uvjete za ostanak mladih obitelji

U povodu završne faze cjelovite obnove ministrica Obuljen Koržinek obišla obnovljene zgrade Hrvatskog restauratorskog zavoda i Dom HDLU-a

Bjelovarska policija vrlo brzo otkrila počinitelja kaznenog djela ubijanja ili mučenja životinja

Ministar Habijan na sastanku JHA Vijeća u Dublinu

U Dunavu kod Batine uspješno su uništene dvije avionske bombe

Završeno javno savjetovanje o izmjenama Zakona o gospodarenju otpadom: jači nadzor, veća odgovornost i novi koraci u sanaciji onečišćenih lokacija

Policija privremeno oduzela tri električna romobila

U najveću hrvatsku bolnicu dosad uloženo 639 milijuna eura

Odavanjem počasti braniteljima obilježen Dan Grada Vinkovaca

Osumnjičena za krivotvorenje isprave

Kroz naselje vozio 91 km/h