APN objavio Javni poziv za najam stanova u Đurđevcu

APN objavio Javni poziv za najam stanova u Đurđevcu

Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) objavila je Javni poziv za prikupljanje zahtjeva za davanje u najam stanova na lokaciji Đurđevac, Radnička cesta 4. U ponudi je šest stanova s pripadajućim parkirnim mjestima koji se daju u najam, s mogućnošću kupnje.

Dostupni stanovi:

• Adresa: Đurđevac, Radnička cesta 4 (stanovi S2, S4, S6, S8, S10, S12)
• Cijena najma: 3,57 EUR/m²
• Kupoprodajna cijena: nepromjenjiva tijekom 60 mjeseci od sklapanja ugovora o najmu
• Najmanji stan: 88,91 m², najam 317,41 EUR/mjesečno, kupoprodajna cijena 147.999,59 EUR
• Najveći stan: 97,14 m², najam 346,79 EUR/mjesečno, kupoprodajna cijena 160.999,84 EUR 

Tko može podnijeti zahtjev?

Državni program POS-a pokrenut je s ciljem da se građanima omogući rješavanje stambenog pitanja po uvjetima znatno povoljnijim od tržišnih. Pravo na najam imaju državljani Republike Hrvatske koji ispunjavaju sljedeće uvjete:

• Imaju status zaštićenih najmoprimaca ili podstanara u stanovima koji nisu u vlasništvu države ili lokalne samouprave, pod uvjetom da se najmodavcu obvežu otkazati ugovor o najmu stana i predati mu stan po useljenju u novi.
• Nemaju u vlasništvu odgovarajuću nekretninu na području Đurđevca.
• Iznos predviđene najamnine ne prelazi 30 % ukupnog mjesečnog prihoda obiteljskog domaćinstva.
• Popis potrebnih isprava i dokaza koji se prilažu uz zahtjev dostupan je ovdje.

Najmoprimci mogu kupiti stan tijekom trajanja najma, pri čemu im se kupoprodajna cijena umanjuje za plaćenu najamninu:

• Ako je najam trajao manje od 36 mjeseci - kupoprodajna cijena umanjuje se za cjelokupni iznos plaćene najamnine.
• Ako je najam trajao 36-60 mjeseci - cijena se umanjuje za 85 % uplaćene najamnine.
• Ako se cijena plaća gotovinom, uplaćeni iznos najamnine vraća se najmoprimcu u roku 30 dana.
• Ako se kupoprodajna cijena plaća putem kredita poslovne banke i kredita APN-a, za ukupno uplaćeni iznos najamnine, od trenutka podnošenja zahtjeva za sklapanje ugovora o kupoprodaji do sklapanja istog, će se umanjiti treći obrok kredita (javna sredstva Republike Hrvatske).
• Ako se nakon isteka roka od 60 mjeseci, na koji rok je prvotno sklopljen ugovor o najmu, zaključi novi ugovor o najmu sklopljen na sljedeće vremensko razdoblje od 60 mjeseci, kupoprodajna cijena neće se umanjivati.

Rok i način prijave

• Javni poziv otvoren je do 26. ožujka 2025. godine
• Zahtjev za najam potrebno je dostaviti na adresu: Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), Savska cesta 41/6, 10000 Zagreb (s naznakom „ZAHTJEV ZA NAJAM NEKRETNINE IZ PROGRAMA POS-a NA LOKACIJI ĐURĐEVAC“).
• Napomena: Nepotpuni zahtjevi neće biti razmatrani dok se ne upotpune. APN zadržava pravo ne prihvatiti niti jedan zahtjev.
• Za više informacija, dokumentaciju i potrebne obrasce prijave posjetite APN - Agencija za pravni promet i posredovanje nekretninama, Đurđevac - APN ili kontaktirajte Odjel za najam i gospodarenje nekretninama na: 01/6331 657, 6331 641 ili 6331 643.