Ministarstva

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat je dokument koji prikazuje energetska svojstva zgrade i vrijedi 10 godina. Izrađuje ga ovlašteni certifikator nakon energetskog pregleda. Vlasnici zgrada moraju ga pribaviti prije prodaje, najma ili davanja na leasing te ga predati kupcu/najmoprimcu. Postoje razlike u izdavanju certifikata za nove i postojeće zgrade. Nepoštivanje zakonskih obveza može rezultirati novčanim kaznama.

22.10.2021 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Lokacije:	Hrvatska
Teme:	Energetska učinkovitost zgrada, Zakonska regulativa u graditeljstvu, Tržište nekretnina
Izdvojeni datumi:	2021-10-22T00:00:00Z
Datum:	22.10.2021. 0:00:00
Kategorije:	Energetska učinkovitost zgrada, Zakonska regulativa u graditeljstvu, Tržište nekretnina
	energetski certifikat, energetsko certificiranje, energetski razred, zakon o gradnji, energetski pregled, vlasnici nekretnina, prodaja nekretnina, najam nekretnina, kazne

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat dokument je koji predočuje energetska svojstva zgrade, a izrađuju ga ovlaštene osobe za energetsko certificiranje - energetski certifikatori.

Dokument vrijedi deset godina od dana njegova izdavanja i, između ostalog, sadrži opće podatke o zgradi, energetski razred zgrade, rok važenja certifikata, podatke o osobi koja ga je izdala i izradila, podatke o osobama koje su sudjelovale u njegovoj izradi, kao i oznaku energetskog certifikata.

Energetsko certificiranje uključuje energetski pregled zgrade, potrebne proračune za referentne klimatske podatke za iskazivanje specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje, specifične godišnje potrebne toplinske energije za hlađenje, specifične godišnje isporučene energije, specifične godišnje primarne energije, specifične godišnje emisije CO2, određivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.

Prema Zakonu o gradnji, kojim je definirano energetsko certificiranje u Republici Hrvatskoj, vlasnik zgrade, odnosno njezina posebnog dijela dužan je:

prije izdavanja uporabne dozvole pribaviti energetski certifikat, ako Zakonom nije propisano drukčije
prije prodaje, iznajmljivanja, davanja u zakup ili davanja na leasing zgrade ili njezinoga posebnog dijela pribaviti energetski certifikat
kupcu, najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga predati energetski certifikat ili njegovu fotokopiju
energetski certifikat predočiti mogućem kupcu, najmoprimcu, zakupcu, odnosno primatelju leasinga
u oglasu za prodaju, iznajmljivanje, davanje u zakup ili davanje na leasing zgrade ili njezina posebnog dijela koji se objavljuje u medijima navesti energetski razred zgrade.

Kako do energetskog certifikata?

Zahtjev za energetsko certificiranje ne podnosi se Ministarstvu prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine, već se vlasnik nekretnine za koju se želi izraditi energetski certifikat obraća osobi ovlaštenoj za energetsko certificiranje - energetskom certifikatoru.

Registar osoba ovlaštenih za energetske preglede i energetsko certificiranje zgrada

Energetski pregled zgrade, koji obavljaju ovlašteni energetski certifikatori, uz sve pripremne radnje uključuje:

prikupljanje podataka i informacija o zgradi koji su nužni za provođenje postupka energetskog certificiranja zgrade i određivanja energetskog razreda zgrade,
provođenje kontrolnih mjerenja prema potrebi,
analizu potrošnje i troškova svih oblika energije, energenata i vode za razdoblje od tri prethodne kalendarske godine,
prijedlog mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti zgrade odnosno za poboljšanje energetskih svojstava zgrade koje su ekonomski opravdane s proračunom razdoblja povrata investicija i izvore cijena za provođenje predloženih mjera,
izvješće i zaključak s preporukama i redoslijedom provedbe ekonomski opravdanih mjera za poboljšanje energetske učinkovitosti zgrade odnosno energetskih svojstava zgrade.

Koja ja razlika između energetskog certifikata za postojeće i nove zgrade?

Energetski certifikat nove zgrade izdaje se na temelju podataka iz glavnog projekta u odnosu na racionalnu uporabu energije i toplinsku zaštitu zgrade, pisane izjave izvođača o izvedenim radovima i uvjetima održavanja zgrade, vizualnog pregleda zgrade i završnog izvješća nadzornog inženjera o izvedbi, ako je postojala obveza njegove izrade.

Energetsko certificiranje postojeće zgrade uključuje energetski pregled zgrade, potrebne proračune za referentne klimatske podatke za iskazivanje specifične godišnje potrebne toplinske energije za grijanje, specifične godišnje potrebne toplinske energije za hlađenje, specifične godišnje isporučene energije, specifične godišnje primarne energije, specifične godišnje emisije CO2, određivanje energetskog razreda zgrade i izradu energetskog certifikata.

Zakonom propisane novčane kazne

Zakonom o gradnji ("Narodne novine" broj 153/13, 20/17, 39/19, 125/19) propisane su novčane kazne u iznosu od 15.000 do 30.000 kuna za pravne osobe odnosno u iznosu od 5.000 do 10.000 kuna za fizičke osobe koje kao vlasnici zgrade ili njezinog posebnog dijela ne pribave energetski certifikat prije njihove prodaje. Za nadzor ispunjenja obaveze pribavljanja energetskog certifikata prilikom prodaje zgrade ili njenog posebnog dijela zadužena je inspekcija nadležna za trgovinu, što je propisano člankom 156. Zakona o gradnji.

Sve informacije o energetskom certificiranju dostupne na mrežnim stranicama Ministarstva, a za dodatna stručna pitanja i informacije u vezi s energetskim certificiranjem možete nam se obratiti svakim radnim danom od 13.00 do 15.00 sati na broj telefona 01/3782-185.

Više sličnih tema

06.12.2019 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Nove obavijesti

11.06.2026 | Ministarstvo pravosuđa, uprave i digitalne transformacije

Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i ribarstva donijelo Rješenje o određivanju zone zaštite i zone nadziranja zbog izbijanja kuge malih preživača

11.06.2026 | Istarska policija

Uručeni 3,9 milijuna eura vrijedni ugovori za unapređenje infrastrukture na područjima naseljenim pripadnicima nacionalnih manjina

11.06.2026 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat dokument je koji predočuje energetska svojstva zgrade, a izrađuju ga ovlaštene osobe za energetsko certificiranje - energetski certifikatori.

Više sličnih tema

Zakon o gradnji usklađuje se s EU direktivom

Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju

Donesene izmjene i dopune Zakona o gradnji

Savjetovanje s javnošću - uključite se putem eSavjetovanja

Savjetovanje s javnošću - uključite se putem eSavjetovanja

Pravilnik o energetskom pregledu zgrade i energetskom certificiranju

Pravilnik o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada

Pravilnik o energetskom certificiranju zgrada

Javni poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada bit će objavljen do kraja ožujka

Javni poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada bit će objavljen do kraja ožujka

Javni poziv za energetsku obnovu višestambenih zgrada bit će objavljen do kraja ožujka

Program energetske obnove višestambenih zgrada za razdoblje do 2030. na javnom savjetovanju

Nove obavijesti

Prepoznat napor Hrvatske u jačanju vladavine prava

Vlada RH: Donesene dvije odluke vezane za pomorsko dobro

Ministar Božinović: Napadi na policijske službenike završavaju uvjetnim kaznama

Djelatnici PU primorsko-goranske dobili priznanje slovenskih kolega

Prometna nesreća – informacija

Ministarstvo poljoprivrede, šumarstva i ribarstva donijelo Rješenje o određivanju zone zaštite i zone nadziranja zbog izbijanja kuge malih preživača

Slovenska policija uručila priznanja za suradnju hrvatskim kolegama

Dan ljubaznosti u prometu 2026. - Dodijeljene nagrade najljubaznijim vozačima

Završila međunarodna kibernetička vježba Combined Adriatic Cyber Endeavour 2026

Završila međunarodna kibernetička vježba Combined Adriatic Cyber Endeavour 2026

Načelnik Glavnog stožera uručio medalje Hrvatske vojske i pohvale ministra obrane

Načelnik Glavnog stožera uručio medalje Hrvatske vojske i pohvale ministra obrane

Igračke- Mekana igračka Beagle

Uručeni 3,9 milijuna eura vrijedni ugovori za unapređenje infrastrukture na područjima naseljenim pripadnicima nacionalnih manjina

U Opatiji otvoreno najveće okupljanje građevinske struke u Hrvatskoj

Najava snimanja javnih okupljanja

Dodijeljena Nagrada Oskar znanja 2026., priznanje izvrsnosti, znanju i predanosti

Narušavali javni red i mir pa privedeni u policiju na otrježnjenje

Pronađen otuđeni mobilni uređaj i vraćen vlasniku

Prekršajno prijavljena dva vozača

​Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata

Energetski certifikat dokument je koji predočuje energetska svojstva zgrade, a izrađuju ga ovlaštene osobe za energetsko certificiranje - energetski certifikatori.

Više sličnih tema

Nove obavijesti

Sve što trebate znati o ishođenju energetskog certifikata