Ministarstva

Subvencionirani stambeni krediti za mlade ponovno od 29. ožujka

Od 29. ožujka 2021. ponovno se otvaraju prijave za APN-ove subvencionirane stambene kredite. Mjera je namijenjena građanima mlađim od 45 godina koji nemaju nekretninu u vlasništvu, a država sufinancira od 30% do 51% iznosa rate kredita, ovisno o indeksu razvijenosti lokacije. Subvencionira se kupnja stana ili kuće, odnosno gradnja kuće, do najviše 1.500 eura po kvadratu ili 100.000 eura kredita. Rok otplate kredita mora biti najmanje 15 godina. Prijave se podnose odabranim bankama, a efektivne kamatne stope kreću se od 2,09% do 3,50%. Za ovu godinu osigurano je 50 milijuna kuna, a zahtjevi se razmatraju prema redoslijedu zaprimanja. Subvencije se mogu produžiti za djecu i osobe s invaliditetom, a mjera se pokazala i kao demografska s obzirom na broj rođene djece u obiteljima korisnika. Zakon je izmijenjen kako bi se produljio rok objave poziva do kraja 2023. godine te reguliralo prebivalište i mogućnost odbijanja subvencija za one koji su ih već koristili.

24.03.2021 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Lokacije:	Hrvatska
Teme:	stambeno zbrinjavanje, državne potpore, financije
Izdvojeni datumi:	2021-03-29T00:00:00Z, 2017-01-01T00:00:00Z, 2020-03-01T00:00:00Z, 2020-09-01T00:00:00Z, 2023-12-31T00:00:00Z
Datum:	29.3.2021. 0:00:00
Kategorije:	stambeno zbrinjavanje, državne potpore, financije
	APN, stambeni krediti, subvencije, mladi, prva nekretnina, kupnja stana, gradnja kuće, demografska mjera

Subvencionirani stambeni krediti za mlade, prijave od 29. ožujka

Od 29. ožujka 2021. godine opet kreću APN-ovi subvencionirani krediti. Država pomaže građanima koji kupuju svoju prvu nekretninu i subvencionira dio iznosa kredita. Najmanje pet godina građanima se plaća minimalno 30 posto mjesečnog obroka ili anuiteta. Kako do subvencioniranog kredita pročitajte u nastavku.

Za državne subvencije mogu se prijaviti svi građani mlađi od 45 godina koji u svom vlasništvu nemaju stan ili kuću. Subvencioniranje kredita odobrava se za kupnju stana ili kuće, odnosno gradnju kuće do najviše 1.500 eura po metru kvadratnom odnosno do najvišeg iznosa kredita od 100.000 eura u kunskoj protuvrijednosti. Cijena može biti veća, ali se u tom slučaju njezina razlika neće subvencionirati. Rok otplate kredita ne smije biti kraći od 15 godina. Visina subvencije ovisi o indeksu razvijenosti mjesta na kojem se nekretnina kupuje, odnosno gradi, te se kreće od 30 do 51 posto iznosa rate kredita.

Popis svih općina i gradova s postotcima subvencioniranja sukladno indeksu razvijenosti

Zahtjev za subvencioniranje kredita se zajedno sa zahtjevom za stambeni kredit podnosi odabranoj kreditnoj instituciji koja zatim taj zahtjev prosljeđuje APN-u. U ovom krugu zahtjeve je moguće predati u jednu od 14 banaka. Efektivne kamatne stope koje su banke ponudile kreću se od 2,09 do 3,50 posto.

Popis banaka s kojima je APN sklopila ugovor o davanju subvencioniranih kredita

Za subvencije građana osigurano 50 milijuna kuna

Zahtjevi će se razmatrati prema vremenu zaprimanja potpunih zahtjeva u APN-u, a odobravat će se do utroška planiranih sredstava koje ove godine iznosi 50 milijuna kuna.

Od početka provedbe ove mjere 2017. godine, pa zaključno s posljednja dva poziva u ožujku i rujnu 2020. godine, odobreno je 17.526 zahtjeva za subvencioniranjem.

Spomenimo ovdje i kako se subvencioniranje kredita može produžiti za dvije godine za svako živorođeno, odnosno usvojeno dijete u razdoblju subvencioniranja kredita a produžuje se godinu dana i u slučaju da je podnositelj zahtjeva ili član njegova obiteljskog domaćinstva utvrđenog invaliditeta većeg od 50% tjelesnog oštećenja. Produženje subvencija ostvaruje se za dodatnu godinu po svakom djetetu i za obitelji koje već imaju djecu u trenutku podnošenja zahtjeva.

Od 2017. godine do danas u obiteljima koje koriste subvencije rođeno je više od 2.900 djece pa možemo reći kako je ova mjera ujedno i demografska mjera.

Kao jedan od pozitivnih trendova u tom razdoblju može se istaknuti i smanjenje prosječne godišnje efektivne kamatne stope (EKS), koja je za subvencionirane stambene kredite u 2020. godini iznosila 2,28 posto, što je više od jednog postotnog boda manje u odnosu na 2017. godinu, kada je ta stopa iznosila 3,35 posto.

Inače, Hrvatski sabor je krajem prošle godine izmijenio Zakon o subvencioniranju stambenih kredita, a njima je do kraja 2023. godine produljen rok u kojem će APN objavljivati javne pozive za subvencije.

Izmjenama je regulirano i da će kandidati za te kredite morati imati prijavljeno prebivalište na adresi kupljene ili izgrađene nekretnine najmanje dvije godine nakon završetka subvencioniranja kredita. Također je regulirano i da će subvencije biti odbijene podnositeljima koji su ih već ranije dobili, te da uplaćena sredstva neće trebati vraćati ako se subvencionirani stan ili kuća prodaju radi kupnje većeg stana, kuće ili izgradnje kuće.

Sve informacije o načinu prijave te potrebnim dokumentima mogu se pročitati na internetskim stranicama:

Više sličnih tema

21.03.2022 | Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine

Nove obavijesti

08.06.2026 12:10 | Ministarstvo rada, mirovinskog sustava, obitelji i socijalne politike

Predstavljen projekt „Uvođenje sustava obvezne elektroničke evidencije radnog vremena i podizanje razine svijesti o dobrobiti prijavljenog rada“

08.06.2026 12:05 | Šibensko-kninska policija